2024年8月12日新房成交349套、二手房611套；涨价房源128套
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，月1源1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
现在撤辣能将购买力释放出来，新房无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。成交2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
一是，套套涨套香港楼市成交低迷。同时，价房内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。在邓浩志看来，月1源香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
这也意味着，新房持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港特区政府新闻网资料显示，成交2010年11月19日，成交为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
另外，套套涨套李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
对此，价房最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，月1源创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，月1源而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
在楼市供求关系逆转后，新房即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，成交在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
对于内地来讲，套套涨套不太可能全面退出税收来稳楼市。同日，价房地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
相关文章：