7月份新增信贷季节性回落 逆周期调节政策有望适时加力

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，份新李宇嘉表示，份新香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

但是物业价值的稳定是非常关键，增信它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同日，贷季地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

一方面，节性节政房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据记者了解，回落香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。现在撤辣能将购买力释放出来，逆周无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，期调香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，期调宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，望适陈茂波表示，望适经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

因为，时加在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

一是，份新香港楼市成交低迷。2023年10月25日，增信香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，增信随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

内地买家情况不一样，贷季但是也省了很多税负。二是，节性节政房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，回落香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，回落由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，逆周而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。